재건축 규제2 [2025년 부동산트렌드 총10편] 제7편-재개발 지역 투자 가이드 안녕하세요, "도시이야기"입니다.부동산 재개발, 여러분의 낡은 아파트에도새로운 기회가 될까요? 현장에서 수많은 프로젝트를 보며 느낀 점을 풀어봤어요.2025년, 재개발이 집값을 어떻게 바꿀지함께 알아볼까요?목차1. 규제 완화, 무엇이 달라졌나?2. 시장 변화, 숫자가 말해줘요3. 수도권 재개발 투자 포인트4. 실제 사례와 한계점1. 규제 완화, 무엇이 달라졌나?재개발은 낡은 동네를 새 교복으로갈아입히는 작업이에요. 2025년, 정부가규제를 풀면서 어떤 변화가 왔는지도시계획 회의에서 정리하듯 알려드릴게요.2025년 국토교통부는 재개발 속도를빨리 하기 위해 안전진단 요건을 완화하고,노후도 기준을 60%로 낮췄어요. 특히1기 신도시는 통합재개발로 용적률을최대 390%까지 올릴 수 있게 됐죠.사업 기간이 2~5.. 2025. 3. 17. [2025년 부동산트렌드 총10편] 제4편-재건축 규제 완화, 내 아파트에 기회일까? 안녕하세요, "도시이야기"입니다.낡은 아파트가 새롭게 태어날 기회가 열리고 있어요.2024년 재건축 규제 완화로 어떤 변화가 생겼는지,내 아파트에도 기회가 올지 숫자와 사례로 알아볼게요.목차1. 재건축 규제 완화, 뭐가 달라졌나?2. 숫자로 본 재건축 시장 변화3. 내 아파트 재건축 가능성은?4. 실제 사례와 현실적 한계1. 재건축 규제 완화, 뭐가 달라졌나?이 섹션에서는 재건축 규제가 어떻게 바뀌었는지구체적으로 알아볼게요. 2024년 정부는 재건축을 가로막던 규제를 대폭 풀었어요.안전진단 기준이 완화되고, 사업 초기 절차가 간소화됐죠.예전엔 건물 안전만 중요했다면, 이제는 주거환경도재건축 이유로 인정돼요. 또, 1기 신도시에는 특별법으로용적률 상향과 세금 감면까지 추가됐어요.주요 변화는 세 가지예요. .. 2025. 3. 16. 이전 1 다음
